【摘要】眼下，各位考生陸續(xù)進(jìn)入到一級(jí)建造師考試的備考狀態(tài)中，一級(jí)建造師考試頻道整理一級(jí)建造師考試報(bào)名條件中的工作年限是如何計(jì)算的相關(guān)信息，希望通過本文解析，各位考生對(duì)一級(jí)建造師考試有更深入的了解。

六、2018年一建機(jī)電-教材變化預(yù)測(cè)點(diǎn)

步入2018年，建筑行業(yè)的改革仍將不斷深化，尤其是在兩會(huì)的政府工作報(bào)告中，涉及到工程的篇幅也不少，兩會(huì)后一些重磅政策也相繼出臺(tái)。一級(jí)建造師考試的變革更新也不例外，建造師考試制度是為了加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理，提高工程項(xiàng)目總承包及施工管理專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)量和施工安全。

而一建教材的變動(dòng)就是為了推動(dòng)建造師考試更快更好的發(fā)展。通過對(duì)2017年機(jī)電專業(yè)教材的研讀，結(jié)合當(dāng)下一建考試的實(shí)際情況，對(duì)2018一級(jí)建造師機(jī)電專業(yè)教材變化的預(yù)測(cè)如下：

1.非金屬材料的類型部分內(nèi)容新增

非金屬材料因具有各種優(yōu)異的性能，為天然的非金屬材料和某些金屬材料所不及，從而在近代工業(yè)中的用途不斷擴(kuò)大，并迅速發(fā)展。越來越多的新型非金屬材料橫空出世。因此非金屬材料的類型部分預(yù)測(cè)會(huì)有新內(nèi)容的增加。

2.電氣裝置的施工技術(shù)要求部分內(nèi)容修改

隨著技術(shù)水平、制度、人員等因素不斷更新、變化，電氣設(shè)備安裝施工工作技術(shù)也不斷革新，技術(shù)要求內(nèi)容也會(huì)愈加完善具體。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

項(xiàng)目信息管理的任務(wù)

業(yè)主方和項(xiàng)目參與各方都有各自的信息管理任務(wù)，為充分利用和發(fā)揮信息資源的價(jià)值，提高信息管理的效率以及實(shí)現(xiàn)有序的和科學(xué)的信息管理，各方都應(yīng)編制各自的信息管理手冊(cè)，以規(guī)范信息管理工作。

★各項(xiàng)信息管理任務(wù)的工作流程：(1)信息管理手冊(cè)編制和修訂的工作流程;(2)為形成各類報(bào)表和報(bào)告，收集信息、錄入信息、審核信息、加T信息、信息傳輸和發(fā)布的工作流程;(3)工程檔案管理的工作流程等。

由于建設(shè)工程項(xiàng)目大量數(shù)據(jù)處理的需要，在當(dāng)今的時(shí)代應(yīng)重視利用信息技術(shù)的手段進(jìn)行信息管理。其核心的手段是基于互聯(lián)網(wǎng)的信息處理平臺(tái)。

培養(yǎng)一個(gè)新習(xí)慣并不需要有強(qiáng)意志力，但是需要有策略地進(jìn)行。這里大立網(wǎng)校列舉了十個(gè)步驟希望能改進(jìn)你的策略，最后成功的培養(yǎng)良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣：

　　提到利潤(rùn)大家自然而然會(huì)想到是賺的錢，如果被問到利潤(rùn)的計(jì)算公式首先想到的也是“利潤(rùn)=收入—成本”，這個(gè)公式肯定是不會(huì)錯(cuò)的，不過在一建經(jīng)濟(jì)中對(duì)利潤(rùn)進(jìn)行了更細(xì)致的劃分，分為營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)。

(七)被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的;

　　(一)行政審批事項(xiàng)的取消和下放對(duì)建造師資格制度不產(chǎn)生影響

2、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿3年。以上一級(jí)建造師報(bào)名條件，明確規(guī)定，只有"工程類或工程經(jīng)濟(jì)類"專業(yè)才能報(bào)考。

一級(jí)建造師鉆石班為學(xué)員提供鉆石學(xué)習(xí)方案，專業(yè)的建造師培訓(xùn)名師為學(xué)員提供系統(tǒng)輔導(dǎo)，考試四科專項(xiàng)訓(xùn)練，幫助學(xué)員逐步夯實(shí)基礎(chǔ)，提升應(yīng)試技巧，鉆石班通過率90.79%，考試不過退100%學(xué)費(fèi)或終身免費(fèi)重修。

適合對(duì)象：     一建考生

使用教材：     1.歷年真題集 ，2.權(quán)威內(nèi)部資料，3.優(yōu)路《核心考點(diǎn)精編》，4.優(yōu)路內(nèi)部絕密模擬試卷，5.前沿信息點(diǎn)，6.押題密卷

教學(xué)師資：     專業(yè)建造師培訓(xùn)名師執(zhí)教

教學(xué)目的：     幫助學(xué)員備考一建考試，提高考試通過率

課程詳情：      

一級(jí)建造師鉆石班針對(duì)考試各科進(jìn)行專項(xiàng)訓(xùn)練，幫助學(xué)員在學(xué)習(xí)中全面提升自己的基礎(chǔ)知識(shí)水平，同時(shí)還有優(yōu)路內(nèi)部模擬試卷、押題密卷等權(quán)威資料為學(xué)員帶來系統(tǒng)的考前輔導(dǎo)，鉆石班通過率90.79%，培訓(xùn)效果有保障。

保障服務(wù)：

1.習(xí)題疑問解答、考試信息提醒

2.配套高清網(wǎng)絡(luò)課程

3.多期循環(huán)聽課

4.享有鉆石學(xué)習(xí)方案

5.5個(gè)教學(xué)點(diǎn)臨近地鐵

6.不過退100%學(xué)費(fèi)或終身免費(fèi)重修

二、2018一建法規(guī)-教材變化預(yù)測(cè)點(diǎn)

預(yù)測(cè)點(diǎn)1：

對(duì)一建法規(guī)新版教材產(chǎn)生影響最大的規(guī)范性文件將是2017年10月頒發(fā)的《民法總則》，根據(jù)《民法總則》，教材第一章的相關(guān)內(nèi)容將會(huì)修改，比如：法人應(yīng)當(dāng)具備的條件、法人的分類、建設(shè)工程代理行為的終止等。

預(yù)測(cè)點(diǎn)2：

根據(jù)17年6月頒布的《水污染防治法》、16年7月頒布的《節(jié)約能源法》，教材第五章關(guān)于水污染防治、建筑節(jié)能的規(guī)定等內(nèi)容將會(huì)做相應(yīng)修改。

預(yù)測(cè)點(diǎn)3：

值得注意的是，教材第六章是建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度，而《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等一系列法條的修改，將對(duì)教材第六章的相關(guān)細(xì)節(jié)有所影響。

總體來說，一建法規(guī)教材整體框架將不會(huì)有變動(dòng)，重點(diǎn)將根據(jù)新修訂的法律法規(guī)等對(duì)相關(guān)內(nèi)容作修改、刪除被廢止法規(guī)的內(nèi)容、簡(jiǎn)化較低層級(jí)的法規(guī)特別是規(guī)范性文件的內(nèi)容。

不管從國(guó)家政策，還是建設(shè)方向，一級(jí)建造師都是炙手可熱的專業(yè)資質(zhì)，而且隨著科技發(fā)展，也會(huì)提出更更多要求，專業(yè)資質(zhì)，也就更加需求旺盛，可以說一級(jí)建造師在手，找工作不用愁。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)1利息的計(jì)算

資金時(shí)間價(jià)值的概念

其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。

★影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：資金的使用時(shí)間;資金數(shù)量的多少;資金投入和回收的特點(diǎn);資金周轉(zhuǎn)的速度。

利息與利率的概念

利息：從本質(zhì)上看是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。

★影響利率高低的因素：(1)社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低。(2)金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況。(3)借出資本要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。(4)通貨膨脹。(5)借出資本的期限長(zhǎng)短。

利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力，以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。

【關(guān)于改版一級(jí)建造師教材變化預(yù)測(cè)】

注銷就是取消你建造師的資格，你資格證就無效了，吊銷就是暫時(shí)取消你建造師資格，你資格證還有效。打個(gè)比方：資格證是生命，注銷就是槍斃，吊銷就是坐牢。那么一級(jí)建造師吊銷的后果是什么呢?

　　后澆帶(屬于濕接縫的一種)：后澆帶是在建筑施工中為防止現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于自身收縮不均或沉降不均可能產(chǎn)生的有害裂縫，按照設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，在基礎(chǔ)底板、墻、梁相應(yīng)位置留設(shè)的臨時(shí)施工縫，設(shè)置后澆帶的部位還應(yīng)該考慮模板等措施不同的消耗因素。

根據(jù)最新考綱，提煉90%的關(guān)鍵考點(diǎn)進(jìn)行逐一講解，幫助零基礎(chǔ)學(xué)員奠定知識(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，將枯燥、繁雜的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)、化整為零，按知識(shí)點(diǎn)的性質(zhì)和難易程度分類挑揀，幫助選擇困難癥的學(xué)員減少選擇困擾，讓復(fù)習(xí)更具有針對(duì)性，一次通關(guān)變得輕而易舉。

(一)凡遵守國(guó)家法律、法規(guī)，具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試：

南昌灣里區(qū)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校成就你的工程師之夢(mèng)。學(xué)一級(jí)建造師就來南昌灣里區(qū)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校

培訓(xùn)咨詢電話：點(diǎn)擊左側(cè)離線寶免費(fèi)咨詢

QQ:20543513

學(xué)校網(wǎng)址：http://www.c2eth.com