資訊標(biāo)題：2018年瀘州敘永縣一級(jí)建造師秋季培訓(xùn)班
建筑工程信息 瀘州敘永縣一級(jí)建造師是瀘州敘永縣一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專業(yè)，瀘州市知名的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，瀘州敘永縣一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。
瀘州敘永縣一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校分布瀘州市江陽區(qū),納溪區(qū),龍馬潭區(qū),瀘縣,合江縣,敘永縣,古藺縣等地,是瀘州市極具影響力的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
瀘州敘永縣一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級(jí)建造師，二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、一級(jí)消防工程師、二級(jí)消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)。
教學(xué)目的： 幫助學(xué)員備考一建支出和費(fèi)用，兩者都是屬于企業(yè)資金的流出，他們具體有什么不一樣呢?比如企業(yè)購置固定資產(chǎn)這筆現(xiàn)金的流出是屬于費(fèi)用還是支出呢?他們之間是包含關(guān)系還是平行關(guān)系呢?要搞清楚它們的不同，我們首先要清楚他們各自的含義。所謂支出，其實(shí)就是一個(gè)會(huì)計(jì)主體各項(xiàng)資產(chǎn)的流出，也就是企業(yè)的一切開支和耗費(fèi)。它的范圍是很大的，通常情況下，一個(gè)企業(yè)的支出可以分為資本性支出、收益性支出、營(yíng)業(yè)外支出以及利潤(rùn)分配支出這四大類;費(fèi)用則是會(huì)計(jì)主體各類支出中的收益性支出，他們之間的關(guān)系如圖：
考生可以把復(fù)習(xí)任務(wù)分成若干個(gè)部分，把每一部分限定一定的時(shí)間，這樣不僅有助于提高效率，還不會(huì)產(chǎn)生疲勞感。也不要整個(gè)晚上或長(zhǎng)時(shí)間都看同一本教材，這樣非但容易疲勞，而且效果也很差。每晚復(fù)習(xí)1-2個(gè)小時(shí)，再換一本書進(jìn)行復(fù)習(xí)，這樣兩本書都能兼顧。(一)取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，必須經(jīng)過注冊(cè)登記，方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)為一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。
1、堅(jiān)持30天無論如何堅(jiān)持新習(xí)慣三十天。比如你堅(jiān)持每天看兩小時(shí)教材或者課件，這需要你95%的努力，所以一定要在第一個(gè)月里堅(jiān)持、堅(jiān)持、再堅(jiān)持。合理分配時(shí)間自己要心里有數(shù)，哪一門最弱，應(yīng)該多花點(diǎn)時(shí)間看書。 項(xiàng)目管理記憶性的東西最多，也花了很多時(shí)間；法規(guī)最容易，即使一點(diǎn)書不看，也能考60-70分；實(shí)務(wù)最難考，最難復(fù)習(xí)，實(shí)際上也沒有很好的辦法，必須多看多做題多背。大家一定要把有限的時(shí)間分配好，因?yàn)槲覀兌家ぷ�，要掙錢養(yǎng)家糊口，不可能每天看10個(gè)小時(shí)的書，我一般看7小時(shí)。“師傅領(lǐng)進(jìn)門，修行靠個(gè)人”，我們發(fā)現(xiàn)深入了解中國的建筑市場(chǎng)、建筑施工行業(yè)、建造師職業(yè)現(xiàn)狀與未來，對(duì)于理解和記憶建造師考試內(nèi)容有必不可少的幫助作用，通過這部分的學(xué)習(xí)，讓你全面了解建造師執(zhí)業(yè)未來發(fā)展方向，在腦海中建立建筑業(yè)市場(chǎng)的初步印象。
1z101000工程經(jīng)濟(jì)
考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析
投資收益率分析
概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。
★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R
應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。
技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。
投資回收期分析
分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。
應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。
★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。
獲得最新版教材,近兩年建筑業(yè)變化較快，新規(guī)范新法條推出速度也不慢，所以每年的教材都會(huì)針對(duì)前一年更新的規(guī)范法條等進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。舊教材也沒關(guān)系，舊教材要及時(shí)掌握新舊教材更新修訂對(duì)照情況，要知道通常更新修訂的地方就是考試的重點(diǎn)呀。5、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿1年。一、規(guī)劃好自己的復(fù)習(xí)時(shí)間八、2018年一建水利-教材變化預(yù)測(cè)點(diǎn)
預(yù)測(cè)點(diǎn)1：1F420012施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容
“4.根據(jù)水利部《關(guān)于調(diào)整水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備條件的通知》….(3)項(xiàng)目法人已經(jīng)建立。”修改為“根據(jù)水利部《關(guān)于調(diào)整水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備開工條件的通知》(水建管[2017]177號(hào))，將水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備開工條件調(diào)整為：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已經(jīng)批準(zhǔn)，環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件等已經(jīng)批準(zhǔn)，年度投資計(jì)劃已下達(dá)或建設(shè)資金已落實(shí);項(xiàng)目法人即可開展施工準(zhǔn)備，開工建設(shè)。該文件從2017年4月28日起施行，《關(guān)于調(diào)整水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備條件的通知》(水建管[2015]433號(hào))同時(shí)廢止。”
預(yù)測(cè)點(diǎn)2：
(四)質(zhì)量保證金增加“根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》(建質(zhì)[2017]138號(hào))，“第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。”
預(yù)測(cè)點(diǎn)3：1F432014水利工程混凝土施工的內(nèi)容
2.6.1拆除模板的期限，應(yīng)遵守下列規(guī)定修改為：
(1)懸臂板、梁：跨度≤2m，75%;跨度>2m，100%。
(2)其他梁、板、拱：
跨度≤2m，50%;
跨度2~8m，75%;
跨度>8m，100%。
【關(guān)于如何應(yīng)對(duì)2018年一建考試】
一級(jí)建造師掛靠主要存在的風(fēng)險(xiǎn)就是以上的這幾個(gè)方面，一級(jí)建造師掛靠雖然具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，然而每年還是有很多的人群會(huì)通過掛靠為自己帶來額外收入，所以說它的風(fēng)險(xiǎn)也未必就讓人不能承擔(dān)，在風(fēng)險(xiǎn)和收益這兩個(gè)方面，人們還需要自己進(jìn)行衡量，不可能不勞而獲。所以大家在掛靠時(shí)候一定要謹(jǐn)慎。【關(guān)于改版一級(jí)建造師教材變化預(yù)測(cè)】
提供資料： 身份證復(fù)印件2份，學(xué)歷復(fù)印件2份，1寸照片4張。教學(xué)目的： 幫助學(xué)員備考一建
中國建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步又結(jié)新碩果。隨著工法管理工作的不斷推進(jìn)，施工企業(yè)的重視和認(rèn)識(shí)程度也逐年提高，申報(bào)數(shù)量和入選國家級(jí)工法的數(shù)量逐年增多。工法的推廣和應(yīng)用極大地提升了我國施工技術(shù)管理水平和工程質(zhì)量。一、二級(jí)建造師現(xiàn)從市場(chǎng)上來看，比較緊缺。
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