昆明土建造價(jià)實(shí)操輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)前十名
昆明晉寧區(qū)土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，我們針對(duì)想要通過(guò)土建造價(jià)實(shí)操考試的學(xué)員開設(shè)土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)課程，為學(xué)員提供多種班型，不同的班級(jí)有不同的課程內(nèi)容及教學(xué)服務(wù)，滿足學(xué)員全方位的學(xué)習(xí)需要，面授+網(wǎng)課的形式，學(xué)習(xí)更加靈活便捷，學(xué)員享受充分的自主性。
昆明晉寧區(qū)土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為集互聯(lián)網(wǎng)教學(xué)、面授教學(xué)、融合式教學(xué)、學(xué)習(xí)平臺(tái)及應(yīng)用研發(fā)、圖書教材出版發(fā)行于一體的大型知識(shí)服務(wù)實(shí)體。
昆明晉寧區(qū)土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，已在全國(guó)30個(gè)省市自治區(qū)開設(shè)了近300家直營(yíng)分校，1000余名行業(yè)優(yōu)選專業(yè)課程研發(fā)人員及老師，是一家專注于建工、消安、醫(yī)衛(wèi)、教師、財(cái)經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。
材料單價(jià)包括材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及采購(gòu)保管費(fèi)。
(3)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下每工作一個(gè)臺(tái)班應(yīng)計(jì)人的全部費(fèi)用。
合同拆分的首要原則是“在進(jìn)行每一項(xiàng)合同拆分工作時(shí)，都需要根據(jù)項(xiàng)目所在國(guó)的具體稅法體系和其他法律來(lái)進(jìn)行具體設(shè)計(jì)，而不存在通用的、一而貫之的拆分模式”。這是因?yàn)椋鲊?guó)各地的稅法體系不同，對(duì)于稅收管轄權(quán)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、避免雙重征稅的體系、抵免稅收及預(yù)提稅的操作方式以及對(duì)避稅港問(wèn)題的態(tài)度也不盡相同，如果不考慮所處環(huán)境而將固定的標(biāo)準(zhǔn)模式加以運(yùn)用，則很有可能會(huì)受到來(lái)自項(xiàng)目所在國(guó)境內(nèi)外反避稅措施的限制。
三、 EPC總承包合同拆分兩種架構(gòu)
EPC合同拆分的架構(gòu)是指將EPC合同拆分后構(gòu)成EPC合同的各個(gè)組成部分及其關(guān)系。
1.國(guó)際工程項(xiàng)目EPC總承包合同拆分第一種架構(gòu)
26、在清單報(bào)價(jià)的施工合同模式下，應(yīng)該怎樣審核工程的進(jìn)度款?
答：只有清單中所含的分項(xiàng)工程全部做完，才可以統(tǒng)計(jì)為已完工程，按照投標(biāo)書中的綜合單價(jià)，乘以實(shí)際完成的工作量，計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款，沒(méi)有全部做完的工程，不予計(jì)算工程量，視為未完工程。
27、工程造價(jià)下浮應(yīng)在稅前還是在稅后?
答：工程造價(jià)下浮，是施工單位為了競(jìng)標(biāo)而采取的一種措施。實(shí)際上無(wú)論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價(jià)來(lái)計(jì)算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。例如，一個(gè)稅前工程造價(jià)為100萬(wàn)的工程，稅金假定為3%，總造價(jià)103萬(wàn)，如果稅前下浮5%，稅前工程造價(jià)為95萬(wàn)，稅金為2.85萬(wàn)。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實(shí)稅金還應(yīng)該是2.85萬(wàn)，但是稅務(wù)查賬的時(shí)候，看到稅金3萬(wàn)，就很容易的要求你交3萬(wàn)的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說(shuō)做稅務(wù)的水平低，其實(shí)他們是很明白的，但是他就這樣說(shuō)，你就的做好多解釋。所以，我認(rèn)為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。
28、一條管溝同時(shí)直埋多根管道時(shí)，應(yīng)該怎樣計(jì)算土方工程量?
答：一條管溝同時(shí)直埋多根管道的時(shí)候，可以按照最外側(cè)兩根管子的間距加上管道的要求寬度來(lái)計(jì)算土方工程量。例如最外側(cè)兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計(jì)算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規(guī)定計(jì)算放坡就可以了。土方開挖的體積 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系數(shù)， h--管溝深度， l--管溝長(zhǎng)度。
29、對(duì)于甲方指定分包的情況，是否可以對(duì)甲方收取工期延誤費(fèi)?
答：對(duì)于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內(nèi)，是不可以向甲方收取工期延誤費(fèi)用的。但是可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)之外，還應(yīng)該向甲方提出工期和費(fèi)用的索賠。
30、基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時(shí)工作面應(yīng)如何計(jì)算?
答：基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時(shí)工作面寬度，應(yīng)該是按照鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁的外側(cè)各加300mm計(jì)算，其理由是：
(1)這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎(chǔ)使用的。
(2)砌筑磚模和砌筑基礎(chǔ)墻不一樣，砌筑基礎(chǔ)墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質(zhì)量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質(zhì)量的問(wèn)題。
(3)砌筑基礎(chǔ)砌體完全靠留出的作業(yè)面來(lái)操作，而砌筑磚胎膜時(shí)，可以利用梁的位置進(jìn)行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側(cè)作業(yè)，這樣就解決了作業(yè)面的問(wèn)題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。
31、預(yù)算費(fèi)用表中的冬期施工費(fèi)都包括哪些內(nèi)容?冬期施工中什么內(nèi)容應(yīng)該另行計(jì)取費(fèi)用?
答：預(yù)算費(fèi)用表中的冬期施工費(fèi)包括冬期施工的人工、機(jī)械降效，混凝土澆筑后構(gòu)件的保溫覆蓋費(fèi)用等項(xiàng)內(nèi)容�；炷恋耐饧臃纼鰟凑毡O(jiān)理工程師和建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工方案所搭設(shè)的保溫暖棚，為原材料加熱所安裝的鍋爐等項(xiàng)費(fèi)用，需要另行計(jì)取費(fèi)用。
32、梁支座處鋼筋第三排應(yīng)該伸出支座多少?
答：按照標(biāo)準(zhǔn)圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G101-1規(guī)定，梁支座處鋼筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的長(zhǎng)度沒(méi)有加以規(guī)定，最好由設(shè)計(jì)加以說(shuō)明，也可以按照Ln/4加以計(jì)算。
33、在鋼筋混凝土梁中，梁側(cè)面縱向鋼筋標(biāo)注有N和G兩種符號(hào)，請(qǐng)問(wèn)他們有什么區(qū)別?
答：在鋼筋混凝土梁中，側(cè)面縱向鋼筋分為抗扭鋼筋和構(gòu)造鋼筋，分別標(biāo)注為N和G，應(yīng)該依據(jù)他們的設(shè)計(jì)用途不同而分別計(jì)算他們的工程量。標(biāo)注N的鋼筋為抗扭鋼筋，應(yīng)該按照規(guī)范對(duì)抗扭鋼筋的錨固要求計(jì)算工程量，標(biāo)注為G的鋼筋鋼筋為構(gòu)造鋼筋，應(yīng)該按照構(gòu)造鋼筋的錨固要求計(jì)算工程量。
34、在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋為什么有時(shí)按照12d計(jì)算，有時(shí)按照15d計(jì)算?
答：在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋設(shè)計(jì)有用肋型鋼筋和光面鋼筋的不同情況。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G101-1規(guī)定：對(duì)非框架梁的下部鋼筋，肋型鋼筋的直錨長(zhǎng)度為12d，光面鋼筋的直錨長(zhǎng)度為15d。
35、鋼筋混凝土懸臂梁下部的鋼筋，在懸臂端的錨固長(zhǎng)度應(yīng)該如何計(jì)算?
答：按照鋼筋混凝土施工規(guī)范要求：肋型鋼筋錨固長(zhǎng)度為12d，光面鋼筋為15d。
36、鋼筋混凝土暗梁的側(cè)面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應(yīng)該如何計(jì)算?
答：當(dāng)鋼筋混凝土暗梁設(shè)計(jì)有側(cè)面鋼筋時(shí)，剪力墻的水平鋼筋計(jì)算至暗梁的梁底。當(dāng)鋼筋混凝土暗梁設(shè)計(jì)沒(méi)有側(cè)面鋼筋的時(shí)候，剪力墻的水平鋼筋計(jì)算時(shí)，水平筋應(yīng)該在暗梁內(nèi)連續(xù)通過(guò)。
37、計(jì)算管道除銹、刷油工程量時(shí)，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應(yīng)該如何計(jì)算?
答：根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：設(shè)備筒體、管道表面積計(jì)算公式： S=π×D×L 式中π圓周率; D設(shè)備或管道直徑; L設(shè)備筒體高或管道延長(zhǎng)米。其中，各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口凹凸部分，已經(jīng)包括在計(jì)算式的面積之中，不再另外計(jì)算。
38、伴熱管道絕熱工程量應(yīng)該如何計(jì)算?
答：伴熱管道絕熱工程量，應(yīng)該按照下面的原則，取定伴熱管道綜合值D′，然后按照相應(yīng)的管道面積計(jì)算：?jiǎn)喂馨闊峄蚬軓较嗤�，夾角小于90度的雙管伴熱時(shí)，取D′=D1+D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。雙管伴熱管徑相同，夾角大于90°時(shí)，取D′=D1+1.5D2 +主管道與伴熱管道之間的間隙。雙管伴熱管徑不同，夾角小于90°時(shí)，取D′=D1 +D伴大+主管道與伴熱管道之間的間隙。
39、絕熱保溫工程量計(jì)算應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?
答：根據(jù)施工規(guī)范和施工工藝的要求，保溫厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm時(shí)應(yīng)該分層安裝施工，相應(yīng)的工程量也應(yīng)該分層計(jì)算，并套用相應(yīng)厚度的定額項(xiàng)目。鍍鋅鐵皮保護(hù)層厚度是按0.8mm以下綜合考慮的，若采用厚度大于0.8mm時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.2;臥式設(shè)備保護(hù)層安裝，定額人工乘以系數(shù)1.05。設(shè)備和管道絕熱均按現(xiàn)場(chǎng)安裝后絕熱施工考慮，若先絕熱后安裝時(shí)，其人工乘以系數(shù)0.9。采用不銹鋼薄板保護(hù)層安裝時(shí)，其人工乘以系數(shù)1.25，計(jì)價(jià)材料乘以系數(shù)1.3，機(jī)械臺(tái)班乘以系數(shù)1.15。
40、通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計(jì)算工程量?
答：根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測(cè)定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計(jì)算長(zhǎng)度以施工圖示中心線長(zhǎng)度為準(zhǔn)(主管與支管以其中心線交點(diǎn)劃分)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長(zhǎng)度，但不包括部件所占長(zhǎng)度。直徑和周長(zhǎng)按圖示尺寸為準(zhǔn)展開，咬口重疊部分已包括在估價(jià)表內(nèi)，不再另行增加。
41、室內(nèi)管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計(jì)算?
答：室內(nèi)各種管道的安裝的長(zhǎng)度應(yīng)該按照施工圖所示管道中心線長(zhǎng)度計(jì)量，不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)所占的長(zhǎng)度。室內(nèi)各種DN32一下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計(jì)。DN32以上室內(nèi)管道的管卡、吊托支架制作安裝，應(yīng)該另行計(jì)算，并套用相應(yīng)的定額子目項(xiàng)。
厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000噸×30/噸×0.25/ == 7500
第六階段：廣聯(lián)達(dá)軟件2：《廣聯(lián)達(dá)鋼筋、圖形、計(jì)量軟件實(shí)操案例講解》
1、識(shí)別樓層、識(shí)別軸網(wǎng)、識(shí)別柱及柱鋼筋
2、識(shí)別梁及梁鋼筋、識(shí)別樓板及板鋼筋
3、識(shí)別墻、識(shí)別門窗
4、畫更多各種不同的節(jié)點(diǎn)
第七階段：廣聯(lián)達(dá)軟件3：《廣聯(lián)達(dá)鋼筋、圖形、計(jì)量軟件實(shí)操案例講解》
1、高層建筑的建模
2、地下室的建模
第八階段：斯維爾軟件應(yīng)用
1、土建及裝飾工程計(jì)價(jià)清單編制
2、招標(biāo)清單的編制
培訓(xùn)效果：
△準(zhǔn)確識(shí)讀建筑、結(jié)構(gòu)圖紙
△熟練掌握廣聯(lián)達(dá)、斯維爾軟件
△熟練完成造價(jià)文件編制
△深入理解規(guī)范并能合理運(yùn)用
△了解全過(guò)程造價(jià)管理，掌握其基本工作方法
實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，真實(shí)案例分享，包括招投標(biāo)案例、合同管理案例、結(jié)算管理案例
昆明土建造價(jià)實(shí)操輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)前十名昆明土建造價(jià)實(shí)操輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)前十名昆明土建造價(jià)實(shí)操輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)前十名為什么用1個(gè)半月學(xué)會(huì)造價(jià)？
1個(gè)半月太漫長(zhǎng)？我們也想用1天時(shí)間教會(huì)你，但是老師做不到啊
市政工作定額
市政工程定額是指按國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)等確定的施工過(guò)程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。
溫隔熱工程工程量計(jì)算規(guī)則及公式1、屋面保溫層應(yīng)區(qū)別不同保溫材料，按實(shí)鋪體積×隔熱材料凈厚度以m3計(jì)算，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時(shí)應(yīng)注意計(jì)算保溫層的平均厚度。如圖1，計(jì)算公式為：h平=h+a%×A/2 V=L×2A×h平2、地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度立方米計(jì)算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞所占的面積。3、墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心線，內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸的高度厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。如圖紙未注明高度時(shí)，則下部由地坪隔熱層起算，帶閣樓時(shí)算至閣樓板頂面止，無(wú)閣樓時(shí)則算至檐口。4、柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長(zhǎng)度乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算。5、池、槽隔熱層按圖示池、槽保溫隔熱層的長(zhǎng)、寬及其厚度立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算，池底按地面計(jì)算6、門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖隔熱層尺寸以立方米計(jì)算，并入墻體或地坪的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。
昆明土建造價(jià)實(shí)操輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)前十名昆明土建造價(jià)實(shí)操輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)前十名在職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校工作多年，有豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)的學(xué)生正在全國(guó)各地各項(xiàng)目上擔(dān)任著造價(jià)員的重要崗位。
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昆明晉寧區(qū)土建造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)學(xué)校，采用線下面授和線上網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的模式，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)服務(wù)管理，2018年在全國(guó)分校全面推廣融合式教學(xué)，將“錄播+直播+面授”進(jìn)一步融合，同時(shí)，將融合式教學(xué)與智能技術(shù)相結(jié)合，采用三維實(shí)景和3D仿真模擬教學(xué)。
