新聞標題：荊門優(yōu)路一級建造師培訓

建筑工程信息 荊門優(yōu)路一級建造師是荊門優(yōu)路一級建造師培訓學校的重點專業(yè)，荊門市知名的一級建造師培訓機構，教育培訓知名品牌，荊門優(yōu)路一級建造師培訓學校師資力量雄厚，全國各大城市設有120余所分校，學校歡迎你的加入。

荊門優(yōu)路一級建造師培訓學校分布荊門市東寶區(qū),掇刀區(qū),鐘祥市,京山縣,沙洋縣等地,是荊門市極具影響力的一級建造師培訓機構。

荊門優(yōu)路一級建造師培訓學校是一所建工類專業(yè)培訓學校，開設有一級建造師，二級建造師、造價工程師、一級消防工程師、二級消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評價師，中級經濟師等專業(yè)。

1z101000工程經濟

考點6財務凈現(xiàn)值及財務內部收益率分析

財務凈現(xiàn)值分析

概念：是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態(tài)評價指標。

★判別準則：財務凈現(xiàn)值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。當FNPV>0時,說明該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時，說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平;FNPV<0時，說明該技術方案不能滿足基準收益率要求的盈利水平，技術方案在財務上不可行。

必須首先確定一個符合經濟現(xiàn)實的基準收益率;在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限。

財務內部收益率分析

其實質就是使技術方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術方案在經濟上可以接受;若FIRRc 在經濟上應予拒絕。

財務內部收益率計算比較麻煩;對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術方案來講，其財務內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。

從以上內容不難看出，一級建造師考試也是一場持久戰(zhàn)，最短2個小時，最長4個小時，需要很強的耐力。

【報名辦法】

報名時間：一級建造師考試報名工作由各地官方報名部門組織安排，具體時間參考當地官方網站發(fā)的報名公告。

報名方式：一般采用網上和現(xiàn)場報名確認兩種方式。

　　2、按照設置目的不同分為多種：

一級建造師與二級建造師的八大區(qū)別

 

2017年一級建造師考試時間為9月16、17日，報名時間暫未公布，對于報考建造師的考生來說，往往對一級建造師與二級建造師的區(qū)別了解的不夠透徹，下面優(yōu)路教育就八個方面來了解下建造師考試一級與二級的具體區(qū)別

一、從建造師考試專業(yè)上來說

　　一級建造師的專業(yè)有10個：

　　分別是建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機電工程。

　　二級建造師的專業(yè)有6個：

　　建筑工程、公路工程、水利水電工程、礦業(yè)工程、機電工程和市政公用工程。

　　二、從建造師考試科目來說

　　一級建造師考四科：

　　建設工程經濟、建設工程項目管理、建設工程法規(guī)及相關知識、專業(yè)工程管理與實務

　　二級建造師考三科：

　　建設工程法規(guī)及相關知識、建設工程施工管理、專業(yè)工程管理與實務

　　三、從建造師考試時間來說

　　一級建造師考試時間：

　　大概在每年9月份

　　二級建造師考試時間：

　　大概在每年5月份

　　四、從建造師報名條件來說

　　一級建造師報考條件：

　　凡遵守國家法律、法規(guī)，具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得工程類或工程經濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。

　　2、取得工程類或工程經濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。

　　3、取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。

　　4、取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

　　5、取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

　　二級建造師報考條件：

　　凡遵紀守法，具備工程類或工程經濟類中等專科以上學歷并從事建設工程項目施工管理工作滿2年的人員，可報名參加二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試。

　　五、從建造師考試難度上來說

　　通過率：

　　一級建造師：通過率6-8%。

　　二級建造師：一般在25-30%左右;

　　實務合格分數線：

　　一級建造師：96分(滿分160)

　　二級建造師：45-65(滿分120具體分數線由各省控制，各專業(yè)也不同)

　　實務通過率：

　　一級建造師：通過率大約5%。

　　二級建造師：通過率大約15-20%。

　　六、建造師教材設置：

　　一級建造師、二級建造師考試及教材設置側重點略有不同。

　　二級建造師更貼近實際施工，一級建造師重在博而不太注重施工細節(jié)。

　　就法規(guī)和管理，兩者差別并不很大，比如法規(guī)一級建造師教材340多頁，二級建造師只有230多頁，內容多了1/3。

　　而最為關鍵的實物考試，一級建造師教材頁數也明顯多于二級建造師，但在施工細節(jié)方面卻略有不足。比如建筑中鋼筋下料一級建造師是不講的，畢竟一級建造師培養(yǎng)的大型工程項目經理，不是具體的施工員。而二級建造師中對鋼筋下料及公式換算有一定的篇幅，介紹也比較詳細。

　　七、從建造師使用范圍上來說

　　一級建造師比二級建造師廣，一級建造師是全國范圍內通用的，二級建造師只能在省內通用，出省就不能用了。注冊時，如果一級、二級建造師是相同的專業(yè)，則必須要注銷二級建造師，否則一建不能注冊;如果是不同的專業(yè)，則可以同時注冊。

　　八、從建造師就業(yè)方向來說

　　一級建造師：

　　可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。

　　在行使項目經理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》中規(guī)定的特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經理。

　　大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔任;但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

　　二級建造師：

　　可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。

在行使項目經理職責時，二級注冊建造師可以擔任二級建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經理。但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

教學師資： 同濟、清華等大學及行業(yè)協(xié)會建筑專業(yè)知名專家教授工作越來越難找，工作量越來越大，唯有工資政策遲遲不調，只有考點證書來發(fā)財，而一級建造師有著廣闊的發(fā)展方向和豐厚的收入回報。一級建造師等值費用：建筑工程 (2.8-3萬/年)， 機電工程 (3萬/年)，市政公用 (4-4.5萬/年)，公路工程 (2.8萬/年)，鐵路工程 (2.8-3萬)，水利水電 (2.8-3萬/年)，港口與航道 (4萬/年)，通信與廣電 (2.7-3萬/年)。各地情況不同會稍有不同。

考建造師 選擇我們的五大理由

1 師資力量，專家教授全聚集。

2 家門口上課，隨到隨學，滾動開班。

3 面授+ 網課相結合，多元化教學。

4 精準教學，通過率領先。

5 【自由學習】+【集中學習】+【習題練習】三位一體快學法。

　　考生可以把復習任務分成若干個部分，把每一部分限定一定的時間，這樣不僅有助于提高效率，還不會產生疲勞感。也不要整個晚上或長時間都看同一本教材，這樣非但容易疲勞，而且效果也很差。每晚復習1-2個小時，再換一本書進行復習，這樣兩本書都能兼顧。(六)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;

　　通過上表我們能判斷出：購置固定資產的支出：資本性支出;向所有者分紅支出：利潤分配支出;支付未按期納稅的滯納金：營業(yè)外支出;支付購置原材料的價款：收益性支出。

　　橫縫: 與路面中心線垂直,分為橫向縮縫、脹縫和施工縫，施工縫盡可能選在縮縫或者脹縫處。快速路、主干路的橫向縮縫應加設傳力桿。

4、取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

2017年一級建造師教材未公布之前應如何復習

根據出版社的相關消息，2017年一級建造師考試教材將在5月份上市，2017年一級建造師教材未公布之前應如何復習？

　　一級建造師為一年一次的考試，整個備考周期長達一年。在一級建造師考試教材未公布之前，報名沒開始之前，很多學員表示沒有動力進行備考，一般是要等到新教材上市后，或者是報名開始后才可以安心備考。

　　一級建造師考試教材一般是在5月上市，那時候距離9月的考試僅剩四個月，一級建造師考試總共四個科目，這四個月中除去睡覺、休息的時間你有多少時間可以復習?

　　一級建造師考試報名預計是在5-7月份進行，這時候距離考試僅有3個月左右，一個科目不到一個月的復習時間，你確認你有把握能通過考試?

　　此階段一級建造師考試該如何復習?

　　一、教材學習：在新教材未公布之前，考生可以先利用2016年一級建造師考試教材進行復習，待教材公布后，著重看新教材變化的地方，再進行綜合復習。

　　二、練習練習：結合優(yōu)路教育模擬習題進行復習，根據教材的復習進度安排習題的練習。有一定基礎的考生或者是歷年的老考生可以先做歷年真題，了解下考試情況。

三、課程學習：根據自己的情況選擇適合的課程。

第一是項目質量安全所帶來的風險

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