新聞標(biāo)題：婁底會計實操網(wǎng)課十大一覽匯總本地甄選的

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除符合滬地稅地[1995]52號文規(guī)定的，暫緩征收土地增值稅。

B、企業(yè)發(fā)生以出租土地使用權(quán)換取房屋所有權(quán)行為的，其確認(rèn)營業(yè)稅（視同銷售）計稅價格的方法無明確規(guī)定。

2、單位（個人）以房產(chǎn)、土地使用權(quán)用于贈送（捐贈）

（1）營業(yè)稅方面

營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則第五條規(guī)定，單位將不動產(chǎn)、土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人的，視同銷售不動產(chǎn)。

（2）土地增值稅方面

財法[1995]6號文、財稅[1995]48號文規(guī)定，房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的；通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的，免征土地增值稅。

（3）企業(yè)所得稅方面

企業(yè)所得稅法第二十五條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生將貨物、財產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈等用途的，應(yīng)當(dāng)視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務(wù)。

（4）各稅種之間的差異

除財法[1995]6號文、財稅[1995]48號文規(guī)定的特殊捐贈對象之外，三稅種之間的規(guī)定基本一致。

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