課程標(biāo)題：綿陽(yáng)一級(jí)建造師培訓(xùn)

建筑工程信息 綿陽(yáng)一級(jí)建造師是綿陽(yáng)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)，綿陽(yáng)市知名的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，綿陽(yáng)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國(guó)各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

綿陽(yáng)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校分布綿陽(yáng)市涪城區(qū),游仙區(qū),江油市,三臺(tái)縣,鹽亭縣,安縣,梓潼縣,北川羌族自治縣,平武縣等地,是綿陽(yáng)市極具影響力的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

綿陽(yáng)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類(lèi)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開(kāi)設(shè)有一級(jí)建造師，二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、一級(jí)消防工程師、二級(jí)消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師等專(zhuān)業(yè)。

注冊(cè)建造師有權(quán)以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；從事其他施工活動(dòng)的管理；從事法律法規(guī)或國(guó)務(wù)院行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

第二是企業(yè)違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

2017年一級(jí)建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)

根據(jù)出版社的相關(guān)消息，2017年一級(jí)建造師考試教材將在5月份上市，2017年一級(jí)建造師教材未公布之前應(yīng)如何復(fù)習(xí)？

　　一級(jí)建造師為一年一次的考試，整個(gè)備考周期長(zhǎng)達(dá)一年。在一級(jí)建造師考試教材未公布之前，報(bào)名沒(méi)開(kāi)始之前，很多學(xué)員表示沒(méi)有動(dòng)力進(jìn)行備考，一般是要等到新教材上市后，或者是報(bào)名開(kāi)始后才可以安心備考。

　　一級(jí)建造師考試教材一般是在5月上市，那時(shí)候距離9月的考試僅剩四個(gè)月，一級(jí)建造師考試總共四個(gè)科目，這四個(gè)月中除去睡覺(jué)、休息的時(shí)間你有多少時(shí)間可以復(fù)習(xí)?

　　一級(jí)建造師考試報(bào)名預(yù)計(jì)是在5-7月份進(jìn)行，這時(shí)候距離考試僅有3個(gè)月左右，一個(gè)科目不到一個(gè)月的復(fù)習(xí)時(shí)間，你確認(rèn)你有把握能通過(guò)考試?

　　此階段一級(jí)建造師考試該如何復(fù)習(xí)?

　　一、教材學(xué)習(xí)：在新教材未公布之前，考生可以先利用2016年一級(jí)建造師考試教材進(jìn)行復(fù)習(xí)，待教材公布后，著重看新教材變化的地方，再進(jìn)行綜合復(fù)習(xí)。

　　二、練習(xí)練習(xí)：結(jié)合優(yōu)路教育模擬習(xí)題進(jìn)行復(fù)習(xí)，根據(jù)教材的復(fù)習(xí)進(jìn)度安排習(xí)題的練習(xí)。有一定基礎(chǔ)的考生或者是歷年的老考生可以先做歷年真題，了解下考試情況。

三、課程學(xué)習(xí)：根據(jù)自己的情況選擇適合的課程。

一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施，每年開(kāi)考一次，從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，須取得一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，才能正式執(zhí)業(yè)。一級(jí)建造師考試一般在每年的4月和5月報(bào)名，申請(qǐng)參加一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試的考生，須提供資格審核表、本人身份證明、學(xué)歷證書(shū)原件，和一寸近照。

　　通過(guò)上表我們能判斷出：購(gòu)置固定資產(chǎn)的支出：資本性支出;向所有者分紅支出：利潤(rùn)分配支出;支付未按期納稅的滯納金：營(yíng)業(yè)外支出;支付購(gòu)置原材料的價(jià)款：收益性支出。

　　水平、垂直施工縫：先后澆筑的混凝土，其間歇時(shí)間超過(guò)混凝土凝結(jié)時(shí)間所形成的接縫。超過(guò)允許的間歇時(shí)間，以致用振搗器也難以使新澆的混凝土與先澆的混凝土結(jié)合成整體時(shí)，結(jié)合面即形成施工縫。與混凝土澆筑區(qū)段平面平行的施工縫稱(chēng)水平施工縫，與澆筑區(qū)段平面垂直的施工縫稱(chēng)垂直施工縫。

使用教材： 全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū)（建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)，建設(shè)工程項(xiàng)目管理，建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)，建筑工程、機(jī)電工程和市政公用工程管理與實(shí)務(wù)等）(三)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的;

一級(jí)建造師與二級(jí)建造師的八大區(qū)別

 

2017年一級(jí)建造師考試時(shí)間為9月16、17日，報(bào)名時(shí)間暫未公布，對(duì)于報(bào)考建造師的考生來(lái)說(shuō)，往往對(duì)一級(jí)建造師與二級(jí)建造師的區(qū)別了解的不夠透徹，下面優(yōu)路教育就八個(gè)方面來(lái)了解下建造師考試一級(jí)與二級(jí)的具體區(qū)別

一、從建造師考試專(zhuān)業(yè)上來(lái)說(shuō)

　　一級(jí)建造師的專(zhuān)業(yè)有10個(gè)：

　　分別是建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程。

　　二級(jí)建造師的專(zhuān)業(yè)有6個(gè)：

　　建筑工程、公路工程、水利水電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程和市政公用工程。

　　二、從建造師考試科目來(lái)說(shuō)

　　一級(jí)建造師考四科：

　　建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)

　　二級(jí)建造師考三科：

　　建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、建設(shè)工程施工管理、專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)

　　三、從建造師考試時(shí)間來(lái)說(shuō)

　　一級(jí)建造師考試時(shí)間：

　　大概在每年9月份

　　二級(jí)建造師考試時(shí)間：

　　大概在每年5月份

　　四、從建造師報(bào)名條件來(lái)說(shuō)

　　一級(jí)建造師報(bào)考條件：

　　凡遵守國(guó)家法律、法規(guī)，具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，工作滿6年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿4年。

　　2、取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿3年。

　　3、取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿2年。

　　4、取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿1年。

　　5、取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿1年。

　　二級(jí)建造師報(bào)考條件：

　　凡遵紀(jì)守法，具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中等專(zhuān)科以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿2年的人員，可報(bào)名參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試。

　　五、從建造師考試難度上來(lái)說(shuō)

　　通過(guò)率：

　　一級(jí)建造師：通過(guò)率6-8%。

　　二級(jí)建造師：一般在25-30%左右;

　　實(shí)務(wù)合格分?jǐn)?shù)線：

　　一級(jí)建造師：96分(滿分160)

　　二級(jí)建造師：45-65(滿分120具體分?jǐn)?shù)線由各省控制，各專(zhuān)業(yè)也不同)

　　實(shí)務(wù)通過(guò)率：

　　一級(jí)建造師：通過(guò)率大約5%。

　　二級(jí)建造師：通過(guò)率大約15-20%。

　　六、建造師教材設(shè)置：

　　一級(jí)建造師、二級(jí)建造師考試及教材設(shè)置側(cè)重點(diǎn)略有不同。

　　二級(jí)建造師更貼近實(shí)際施工，一級(jí)建造師重在博而不太注重施工細(xì)節(jié)。

　　就法規(guī)和管理，兩者差別并不很大，比如法規(guī)一級(jí)建造師教材340多頁(yè)，二級(jí)建造師只有230多頁(yè)，內(nèi)容多了1/3。

　　而最為關(guān)鍵的實(shí)物考試，一級(jí)建造師教材頁(yè)數(shù)也明顯多于二級(jí)建造師，但在施工細(xì)節(jié)方面卻略有不足。比如建筑中鋼筋下料一級(jí)建造師是不講的，畢竟一級(jí)建造師培養(yǎng)的大型工程項(xiàng)目經(jīng)理，不是具體的施工員。而二級(jí)建造師中對(duì)鋼筋下料及公式換算有一定的篇幅，介紹也比較詳細(xì)。

　　七、從建造師使用范圍上來(lái)說(shuō)

　　一級(jí)建造師比二級(jí)建造師廣，一級(jí)建造師是全國(guó)范圍內(nèi)通用的，二級(jí)建造師只能在省內(nèi)通用，出省就不能用了。注冊(cè)時(shí)，如果一級(jí)、二級(jí)建造師是相同的專(zhuān)業(yè)，則必須要注銷(xiāo)二級(jí)建造師，否則一建不能注冊(cè);如果是不同的專(zhuān)業(yè)，則可以同時(shí)注冊(cè)。

　　八、從建造師就業(yè)方向來(lái)說(shuō)

　　一級(jí)建造師：

　　可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

　　在行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)時(shí)，一級(jí)注冊(cè)建造師可以擔(dān)任《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任;但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

　　二級(jí)建造師：

　　可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

在行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)時(shí)，二級(jí)注冊(cè)建造師可以擔(dān)任二級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

　　一級(jí)建造師的考前培訓(xùn)機(jī)構(gòu)業(yè)內(nèi)數(shù)不勝數(shù)，作為十年來(lái)備受考生信任的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，學(xué)爾森有著自己獨(dú)具特色由兼具實(shí)力的考前突擊課程。往年均有考生因人數(shù)已滿，而無(wú)法參加學(xué)爾森的考前培訓(xùn)的情況，學(xué)爾森的實(shí)力與號(hào)召力可見(jiàn)一斑。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

概念：是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

★判別準(zhǔn)則：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí),說(shuō)明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平;FNPV<0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上不可行。

必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率;在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若FIRRc 在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過(guò)程現(xiàn)金流量。

從2007年度考試開(kāi)始，已取得一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，也可根據(jù)實(shí)際工作需要，選擇《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)，報(bào)名參加“一級(jí)建造師相應(yīng)專(zhuān)業(yè)考試”，報(bào)考人員須提供資格證書(shū)等有關(guān)材料方能報(bào)考。考試合格后核發(fā)國(guó)家統(tǒng)一印制的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)合格證明。該證明作為注冊(cè)時(shí)增加執(zhí)業(yè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的依據(jù)。

報(bào)名需要材料1.《一級(jí)建造師資格考試報(bào)名表》(經(jīng)單位審查并加蓋單位公章及考生本人簽名)原件一份。2.本人身份證(軍官證)、學(xué)歷(位)證原件及復(fù)印件各一份(在國(guó)(境)外取得的，需經(jīng)國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可)。對(duì)工作后取得學(xué)歷證書(shū)并且畢業(yè)時(shí)間不滿一年的考生還需提供前學(xué)歷證明。3.成績(jī)單。4.非工程類(lèi)或非工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的考生還需要提供工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、職務(wù)聘任書(shū)原件及復(fù)印件各1份。

　　依據(jù)2013年《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》，我們的政治體制改革已經(jīng)步入深化階段。專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)：行政審批是行政許可理論制度的現(xiàn)實(shí)管理手段之一，而行政權(quán)力來(lái)源于行政許可。十八大后，我國(guó)的政治體制改革逐步深入，主要改革方向?yàn)楹?jiǎn)政放權(quán)，首當(dāng)其沖的就是改革行政審批制度。”

　　第一階段主要是打基礎(chǔ)，全面通讀教材。學(xué)爾森一級(jí)建造師各科目基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班現(xiàn)已開(kāi)通，搭配學(xué)習(xí)班的課程一步一步往下學(xué)，可達(dá)到事半功倍的效果。這段時(shí)間最晚在6月中旬就要結(jié)束，這是第一遍的全面復(fù)習(xí)。

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