新聞標(biāo)題：上海優(yōu)路一級(jí)建造師哪個(gè)學(xué)校好

建筑工程信息 上海優(yōu)路一級(jí)建造師是上海優(yōu)路一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)，上海市知名的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，上海優(yōu)路一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國(guó)各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

上海優(yōu)路一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校分布上海市黃浦區(qū),徐匯區(qū),長(zhǎng)寧區(qū),靜安區(qū),普陀區(qū),閘北區(qū),虹口區(qū),楊浦區(qū),閔行區(qū),寶山區(qū),嘉定區(qū),浦東新區(qū),金山區(qū),松江區(qū),青浦區(qū),奉賢區(qū),鞍山路,中山西路,華鼎大廈,崇明縣等地,是上海市極具影響力的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

上海優(yōu)路一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類(lèi)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開(kāi)設(shè)有一級(jí)建造師，二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、一級(jí)消防工程師、二級(jí)消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師等專(zhuān)業(yè)。

　　二、選擇適合自己的復(fù)習(xí)指導(dǎo)2、取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)3年。首先，知己知彼，了解這個(gè)考試，確定自己的目標(biāo)。這簡(jiǎn)單，一共考四科，實(shí)務(wù)最難，兩年通過(guò)四科就可以取證。作為一個(gè)想要“最少投入最大收獲”的考生，成績(jī)滾動(dòng)管理應(yīng)該是好好利用的有力條件。在前期熟悉教材熟悉考點(diǎn)的時(shí)候，可以衡量一下自己的實(shí)力，如果覺(jué)得“和我實(shí)際工作中用到的東西很相通呀，所有知識(shí)點(diǎn)我都能hold住”，那就目標(biāo)定為“一年考過(guò)四科”，高目標(biāo)壓力大，會(huì)更好的激發(fā)自己的學(xué)習(xí)潛力。如果覺(jué)得“不行，好久不學(xué)習(xí)了，記東西有點(diǎn)吃力呀”，那就做好規(guī)劃“第一年先考出2-3科，第二年終結(jié)這場(chǎng)戰(zhàn)役”，科學(xué)規(guī)劃，會(huì)讓自己學(xué)習(xí)的時(shí)候分清重點(diǎn)，提高學(xué)習(xí)效率�！　∽鲱}階段也是沖刺階段的一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)。這一階段需要注意的問(wèn)題有兩個(gè)：一個(gè)是正確選擇習(xí)題集，二是積累并掌握正確、科學(xué)的解題技巧。考前復(fù)習(xí)時(shí)做千萬(wàn)不能見(jiàn)題就做，不分青紅皂白，那樣的話往往會(huì)事倍功半。

　　【真題】根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的有關(guān)規(guī)定，下列支出中，屬于費(fèi)用的是()。

　　A、支付購(gòu)置原材料的價(jià)款

　　B、購(gòu)置固定資產(chǎn)支出

　　C、向所有者分紅支出

　　D、支付未按期納稅的滯納金

營(yíng)造備考氛圍,這一點(diǎn)大家可能覺(jué)得無(wú)關(guān)緊要，“我不想和人家說(shuō)我在準(zhǔn)備考試”、“我學(xué)習(xí)只在晚上學(xué)，只在教室學(xué)”、“我不想告訴他們我學(xué)到哪了”……這都是不可取的。良好的備考氛圍，會(huì)讓備考的你時(shí)時(shí)刻刻都想著學(xué)習(xí)，都在積累知識(shí)點(diǎn)。關(guān)注相關(guān)時(shí)政。如火如荼的“營(yíng)改增”會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在今年的工程經(jīng)濟(jì)中？住建部發(fā)文“全力推廣裝配式建筑施工技術(shù)”會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在建筑實(shí)務(wù)中？BIM技術(shù)的應(yīng)用推廣會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在項(xiàng)目管理中？與同事朋友討論時(shí)政時(shí)或許就增加了你對(duì)知識(shí)點(diǎn)的記憶，不要害羞，把話題帶向一建要考這個(gè)的話會(huì)考什么吧。相互交流互幫互助。找一個(gè)靠譜的交流群體。大家在學(xué)習(xí)過(guò)程中，互相鼓勵(lì)，互相學(xué)習(xí)，互相借鑒�？磩e人哪里不會(huì)，反思自己是否會(huì)了。如果不會(huì)就要多問(wèn)，學(xué)習(xí)別人總結(jié)的內(nèi)容，取其精華，去其糟粕。但是也不能只做伸手黨，如果別人的提問(wèn)，自己學(xué)懂學(xué)會(huì)了，試著自己組織語(yǔ)言去幫助別人解決疑問(wèn)，相信通過(guò)給別人的講授，也就加深了自己的認(rèn)識(shí)，這個(gè)知識(shí)點(diǎn)遺忘的幾率就很小了。實(shí)戰(zhàn)演練。通過(guò)聽(tīng)取課件以及習(xí)題練習(xí)，應(yīng)該總結(jié)出自己對(duì)某個(gè)知識(shí)的認(rèn)識(shí)及感悟，通過(guò)對(duì)比表格、連線記憶、圖文并茂等方式把教材上生澀的語(yǔ)句轉(zhuǎn)化成容易理解記憶的信息。把書(shū)看薄，將重點(diǎn)內(nèi)容都摘取出來(lái)，才能在考試中靈活運(yùn)用。

工作年限從畢業(yè)后開(kāi)始計(jì)算（按月份），截止到報(bào)名當(dāng)年年底； 全日制學(xué)歷只能從畢業(yè)后開(kāi)始計(jì)算工作年限（實(shí)習(xí)期不能計(jì)算在內(nèi)）； 非全日制學(xué)歷，如：自考、成考、函授等，工作年限則可以累加計(jì)算。

　　如果連續(xù)取得學(xué)歷的情況為：初中>高中>非全日制本(專(zhuān))科，那么工作年限可以從高中畢業(yè)年算起。因?yàn)榭梢越忉尀椋焊咧挟厴I(yè)即參加工作至今，而且在業(yè)余時(shí)間通過(guò)不懈努力取得非全日制本(專(zhuān))科學(xué)歷。

(五)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)5年的;

　　問(wèn)題：一級(jí)建造師考試報(bào)名條件中的工作年限是如何計(jì)算的?

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

　　(三)申請(qǐng)注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備以下條件：

　　1、取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū);

　　2、無(wú)犯罪記錄;

　　3、身體健康，能堅(jiān)持在建造師崗位上工作;

　　4、經(jīng)所在單位考核合格。

答：一級(jí)建造師只是在國(guó)內(nèi)使用的證書(shū)，不是國(guó)際認(rèn)證的。它應(yīng)該不可以做什么證明。在國(guó)際上有通用的項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)。不能夠成為技術(shù)移民的條件。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

概念：是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

★判別準(zhǔn)則：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí),說(shuō)明該技術(shù)方案除了滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平;FNPV<0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案不能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上不可行。

必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率;在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若FIRRc 在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過(guò)程現(xiàn)金流量。

　　只有收益性支出才屬于費(fèi)用。支出包含費(fèi)用，上面提到的企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)我們也能輕而易舉的別出它是屬于資本性支出而非費(fèi)用的。所以這個(gè)錦囊大家一定要保存好，在考試中找關(guān)鍵點(diǎn)來(lái)攻破，順利登上勝利的城樓!

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考點(diǎn)6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

概念：是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

★判別準(zhǔn)則：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí),說(shuō)明該技術(shù)方案除了滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平;FNPV<0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案不能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上不可行。

必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率;在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

★判斷：若FIRR≥i_c，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若FIRRc 在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過(guò)程現(xiàn)金流量。

報(bào)名條件：

凡遵守國(guó)家法律、法規(guī)，具備以下條件之一者，可以申請(qǐng)參加一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試：

1. 取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)4年。

2. 取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)3年。

3. 取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)2年。

4. 取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)1年。

5. 取得工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)1年。

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