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據(jù)了解，按照目前我市有關(guān)政策要求，全市納入“十三五”立項的保障性住房項目、新出讓住宅用地項目、以及政府投資的公共工程項目等都將實施BIM技術(shù)應用。下一步，市住建局還將進一步出臺相關(guān)政策措施，大力推進BIM應用，提高建筑業(yè)信息化水平，實現(xiàn)信息化和工業(yè)化深度融合，保障工程的質(zhì)量和安全。 湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳日前印發(fā)了《湖南省城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域BIM技術(shù)應用“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，提出到2020年底，工程建設項目全面應用BIM技術(shù)。3、建筑行業(yè)信息化現(xiàn)狀不容樂觀，建筑企業(yè)信息化的步伐必須加快。深圳市住建局相關(guān)負責人表示，BIM應用是全市建設工程質(zhì)量提升行動的重要抓手之一，作為總承包特級企業(yè)的中建二局一公司已經(jīng)把BIM技術(shù)切實應用到機電安裝過程中，并起到了示范帶頭作用。下一步，一是要持續(xù)大力推進BIM應用、裝配式建筑與EPC工程總承包模式等相結(jié)合，實現(xiàn)工程建設信息化、標準化、工業(yè)化、集約化;二是要加強BIM應用試點示范，做好已有項目成果的總結(jié)及應用分析，明確BIM技術(shù)應用在提升項目管理、降低能耗、提高運維效率等方面的作用，實現(xiàn)全市BIM應用的穩(wěn)步推進;三是要加強政府政策引導，促進行業(yè)監(jiān)管、項目管理方式的變革與創(chuàng)新，調(diào)動市場各方主體的積極性，實現(xiàn)一體化協(xié)同發(fā)展;四是要進一步加大財政資金扶持，激發(fā)市場與企業(yè)的積極性，實現(xiàn)建設、設計、施工、生產(chǎn)、運維等各相關(guān)單位的充分聯(lián)動，從而實現(xiàn)全過程BIM應用。《建筑信息模型施工應用標準》是建立在大量理論研究基礎上的，是基礎研究成果的升華。標準編制單位從“十五”開始，承擔了多項國家科技支撐計劃項目和863項目研究工作，開展了數(shù)字社區(qū)信息表達與交換標準、基于國際標準IFC的建筑設計及施工管理系統(tǒng)、現(xiàn)代建筑設計施工一體化關(guān)鍵技術(shù)、基于BIM技術(shù)的下一代建筑工程應用軟件、城鎮(zhèn)住宅建設BIM技術(shù)研究及產(chǎn)業(yè)化應用示范、基于BIM服務建筑工程設計的共性平臺技術(shù)等研究，國家和企業(yè)多年的科研投入為本標準的編制打下良好基礎。三、關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)BIM的建立:一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)制作企業(yè)在接到訂單后的第一要務就是通過3D實體建模進行深化設計。鋼結(jié)構(gòu)BIM三維實體建模出圖進行深化設計的過程，其本質(zhì)就是進行電腦預拼裝、實現(xiàn)“所見即所得”的過程。首先，所有的桿件、節(jié)點連接、螺栓焊縫、混凝土梁柱等信息都通過三維實體建模進入整體模型，該三維實體模型與以后實際建造的建筑完全一致;其次，所有加工詳圖(包括布置圖、構(gòu)件圖、零件圖等)均是利用三視圖原理投影生成，圖紙中所有尺寸，包括桿件長度、斷面尺寸、桿件相交角度等均是從三維實體模型上直接投影產(chǎn)生的。一開始實際成本BIM中成本數(shù)據(jù)以采取合同價和企業(yè)定額消耗量為依據(jù)。隨著進度進展，實際消耗量與定額消耗量會有差異，要及時調(diào)整。每月對實際消耗進行盤點，調(diào)整實際成本數(shù)據(jù)�；�整為零，動態(tài)維護實際成本BIM，大幅減少一次性工作量，并有利于保證數(shù)據(jù)準確性。3、建筑行業(yè)信息化現(xiàn)狀不容樂觀，建筑企業(yè)信息化的步伐必須加快。

　　BIM 技術(shù)其實跟好萊塢大片中的特效是一個意思，是一種來源于現(xiàn)實又高于現(xiàn)實，還能對現(xiàn)實中不足之處進行補充的一種手段，它既能給人視覺上的享受和震撼，又能反映人類對未來的幻想和期待。BIM技術(shù)是對工程項目設施實體與功能特性的數(shù)字化表達。通過參數(shù)模型整合各種項目的相關(guān)信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內(nèi)的各方建設主體提供協(xié)同工作的基礎，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。

建立成本的5D（3D實體、時間、工序）關(guān)系數(shù)據(jù)庫，讓實際成本數(shù)據(jù)及時進入5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫，成本匯總、統(tǒng)計、拆分對應瞬間可得。

材料實際成本。要以實際消耗為最終調(diào)整數(shù)據(jù)，而不能以財務付款為標準，材料費的財務支付有多種情況：未訂合同進場的、進場未付款的、付款未進場的按財務付款為成本統(tǒng)計方法將無法反映實際情況，會出現(xiàn)嚴重誤差。為進一步加大建筑信息模型(以下簡稱BIM)技術(shù)對建筑業(yè)信息化建設的關(guān)鍵性技術(shù)支撐作用、提升建設行業(yè)的核心競爭力、加快推動信息化與新型城鎮(zhèn)化發(fā)展深度融合，湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳日前印發(fā)了《湖南省城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域BIM技術(shù)應用“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，提出到2020年底，工程建設項目全面應用BIM技術(shù)，規(guī)劃、勘察設計、監(jiān)理、施工、工程總承包、房地產(chǎn)開發(fā)、咨詢服務、運維管理等企業(yè)全面普及BIM技術(shù)，力爭應用和管理水平進入全國先進行列。機械周轉(zhuǎn)材料實際成本。要注意各WBS分攤，有的可按措施費單獨立項。2007年12月，NBIMS-US發(fā)布了NBIMS的第一版的第一部分，主要包括了關(guān)于信息交換和開發(fā)過程等方面的內(nèi)容，明確了BIM過程和工具的各方定義、相互之間數(shù)據(jù)交換要求的明細和編碼，使不同部門可以開發(fā)充分協(xié)商一致的BIM標準，更好地實現(xiàn)協(xié)同。2012年5月，NBIMS-US發(fā)布NBIMS的第二版的內(nèi)容。NBIMS第二版的編寫過程采用了一個開放投稿（各專業(yè)BIM標準）、民主投票決定標準的內(nèi)容，因此，也被稱為是第一份基于共識的BIM標準。除了NBIMS外，bSa還負責其他的工程建設行業(yè)信息技術(shù)標準的開發(fā)與維護。

基于BIM的實際成本核算方法，較傳統(tǒng)方法具有極大優(yōu)勢：

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