淄博周村區(qū)會(huì)計(jì)學(xué)校隸屬于會(huì)計(jì)教育科技有限公司，是淄博文化集團(tuán)股份有限公司旗下財(cái)務(wù)教育品牌，專注財(cái)務(wù)培訓(xùn)職業(yè)教育，致力于培養(yǎng)面向全企業(yè)的財(cái)務(wù),出納,會(huì)計(jì)主管,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān),等方面的中高端財(cái)務(wù)人才。淄博周村區(qū)會(huì)計(jì)學(xué)校通過多年努力，在業(yè)界獲得了廣泛的關(guān)注。

專注會(huì)計(jì)培訓(xùn)鑄就中國(guó)會(huì)計(jì)培訓(xùn)品牌

國(guó)內(nèi)專業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)培訓(xùn)學(xué)校

淄博周村區(qū)會(huì)計(jì)學(xué)校于2005年成立，專注于會(huì)計(jì)培訓(xùn)，是國(guó)內(nèi)專業(yè)財(cái)務(wù)培訓(xùn)學(xué)校，堪稱會(huì)計(jì)培訓(xùn)界的黃埔軍校。

強(qiáng)大的會(huì)計(jì)教學(xué)團(tuán)隊(duì)

由中國(guó)會(huì)計(jì)培訓(xùn)大咖高洛峰領(lǐng)銜的教師團(tuán)隊(duì)，匯聚業(yè)內(nèi)名師，出版的教材成為各大考試實(shí)戰(zhàn)最受歡迎和實(shí)用性的學(xué)習(xí)資料。

培訓(xùn)財(cái)務(wù)人才多

淄博周村區(qū)會(huì)計(jì)學(xué)校已累計(jì)培養(yǎng)財(cái)務(wù)數(shù)百萬名，在校生五千余人。

靠譜的企業(yè)合作

十年累計(jì)，2000余家用人合作企業(yè)，百度、全職網(wǎng)、新浪、搜狐、人人網(wǎng)、中關(guān)村在線、晉江文學(xué)……

會(huì)計(jì)培訓(xùn)校區(qū)大

淄博周村區(qū)會(huì)計(jì)學(xué)校校區(qū)，占地一萬多平，3棟教學(xué)樓，2棟宿舍樓，上海校區(qū)占地兩千余平，同時(shí)容納在校生近兩千人！

學(xué)員就業(yè)牛

截至2016年6月學(xué)員平均就業(yè)薪資高達(dá)6057元！（此統(tǒng)計(jì)為初始就業(yè)薪資，真實(shí)可查，并非工作跳槽后統(tǒng)計(jì)）

公平、效益，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要原則。

02【發(fā)證單位】

我們都知道會(huì)計(jì)這個(gè)行業(yè)非常非常特殊，有一句話說得好，會(huì)計(jì)這一行叫做“活到老，學(xué)到老”。

企業(yè)所得稅法僅規(guī)定企業(yè)通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得資產(chǎn)，按公允價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)為計(jì)稅基礎(chǔ)；但對(duì)換出資產(chǎn)方，如何確定（視同銷售）資產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格無明確規(guī)定。

（三）房產(chǎn)與土地使用權(quán)交易

1、以土地使用權(quán)交換其他權(quán)利

（1）營(yíng)業(yè)稅方面

A、以土地使用權(quán)交換房屋所有權(quán)

國(guó)稅函發(fā)[1995]156號(hào)文規(guī)定，在土地使用權(quán)交換房屋所有權(quán)的過程中，土地使用權(quán)所有方應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”稅目征稅；房屋所有權(quán)方應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征稅。

B、以出租土地使用權(quán)換取房屋所有權(quán)

國(guó)稅函發(fā)[1995]156號(hào)文規(guī)定，甲方將土地使用權(quán)出租給乙方若干年，乙方投資在該土地上建造建筑物并使用，租賃期滿后，乙方將土地使用權(quán)連同所建的建筑物歸還甲方。甲方應(yīng)按“服務(wù)業(yè)--租賃業(yè)”征營(yíng)業(yè)稅；乙方應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征營(yíng)業(yè)稅。

（2）土地增值稅方面

滬地稅地[1995]52號(hào)文規(guī)定，企業(yè)以土地使用權(quán)換得房產(chǎn)（取得房產(chǎn)后不出售），同時(shí)未用貨幣結(jié)算的，暫緩征收土地增值稅。

（3）企業(yè)所得稅方面

國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)文規(guī)定，以土地使用權(quán)換取房產(chǎn)的，應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行。

企業(yè)、單位應(yīng)將其分解為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和購(gòu)入開發(fā)產(chǎn)品兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理，并按市場(chǎng)公允價(jià)值計(jì)算確認(rèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得或損失。

換言之，必須對(duì)會(huì)計(jì)要素作進(jìn)一步分類。

零基礎(chǔ)晚班、白班即將開課，歡迎來電咨詢，免費(fèi)試聽！

對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員，可以處以2000～20000元的罰款；屬于國(guó)家工作人員的，還應(yīng)當(dāng)由所在單位或有關(guān)單位依法給予行政處分。